＝＝＝＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝

◇利便性の良い人気の西志津エリア♪
　3駅2路線利用可♪京成本線、東葉高速線が徒歩17～20分で利用できます。
　バスも利用することができます。(西志津4丁目停歩5分)※四街道方面へのバスもあります。
　
　教育施設、商業施設も充実しています。
　　志津保育園・・・・・約700ｍ(約9分)
　　西志津小学校・・・・約650ｍ(約9分)
　　西志津中学校・・・・約450ｍ(約6分)
　　ランドローム・・・・約600ｍ(約8分)
　　セブンイレブン・・・約450ｍ(約6分)
　　市民センター・・・・約500ｍ(約7分)
　　あさぎ公園・・・・・約180ｍ(約3分)

　子育て環境も良く、お買物にも便利な好立地。子育て世代の方々だけではなく、様々な年代層の方に、おすすめの生活環境良好地域です。

◇陽当り良好♪
　人気の角地。敷地の南側にカースペースがあり、陽当り良好です。
　きれいに区画が整った地域なので風通しも良好♪

【住宅ローン相談随時受付中】
　住宅ローンことなら、当社にお任せください。
　都市銀行から地方銀行、その他ネット銀行まで、銀行選びのご相談もお気軽に！
　他社で断られてしまった方、ローンが組めるか不安な方、住宅ローンを詳しく知りたい方など、悩む前にお電話を。

【売却物件募集中】
　相続や住み替えなどでご利用されない、されなくなったお住まいや土地を有効活用してみませんか？
　使わずに持っていても、管理や維持費、さらには税金がかかって大変。
　不動産の売却の理由は様々です。ライフスタイルの変化に伴う売却や経済的、資産の流動による売却、不動産市場状況など
　お家や土地をそのまま眠らせておくのは勿体ない！
　市場状況や売却の仕方、流れなど何でもご相談ください。お気軽にお声がけください。
　当社では、買取も強化中です。コチラについてもお気軽にお問い合わせください。

☆広々とした空間でゆったりおくつろぎいただけるように☆
◎キッズルーム、ベビーベッド設置！(お子様とご一緒でもご安心！)
◎当社専用駐車場有り♪(すぐ隣に御座います！ご自由にお停めください！)

• すべて(4)
• 外観･パース(3)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1290万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000364959

所在地	千葉県佐倉市西志津５丁目
交通	京成本線「勝田台」駅徒歩17分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩17分 京成本線「志津」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK12帖、和室8帖、和室6帖、和室6帖)
土地面積	102.73m² 公簿
建物面積	79.49m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1981年9月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側5M私道に接道 西側5M私道に接道	小学校区	西志津小学校（650m）
中学校区	西志津中学校（450m）	取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先