新築一戸建て

ハートフルタウン～ユーカリが丘Ⅲ～新築戸建　全1棟

情報更新日：2025/04/19　次回更新予定日：2025/05/03

価　格4,490万円（税込）

所在地千葉県佐倉市ユーカリが丘１丁目12-2　【カーナビ入力】千葉県佐倉市ユーカリが丘1-12-2

交　通京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩18分

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現地販売主義！土日祝日は永和住宅の現地販売会開催中！平日のご案内や資料請求などお気軽にお問い合わせください♪
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＝＝＝＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝
◇敷地面積50坪超♪
　ゆとりある敷地。広々50坪超♪カースペース並列3台(車種による)！

◆住環境良好の住宅街♪
　人気の高いユーカリが丘。緑豊かな公園が多く、幼稚園や小学校も近い子育て環境良好です。
　京成本線『ユーカリが丘』駅まで徒歩18分。ユーカリが丘線『公園』駅まで徒歩7分。
　周辺には、コンビニ、イオンユーカリが丘などがあり、交通機関をうまく利用することで
　通勤・通学・お買物などにちょうど良い住環境です。

　　◎ウェルネス保育園・・・・約1150ｍ(徒歩約15分)
　　◎小竹幼稚園・・・・・・・約 650ｍ(徒歩約 9分)
　　◎小竹小学校・・・・・・・約 680ｍ(徒歩約 9分)
　　◎井野中学校・・・・・・・約1650ｍ(徒歩約21分)
　　◎ローソン・・・・・・・・約 650ｍ(徒歩約 9分)
　　◎イオンユーカリが丘・・・約1100ｍ(徒歩約14分)
　　◎西ヶ作公園・・・・・・・約 170ｍ(徒歩約 3分)

◇安心の住宅性能評価書取得物件♪
　地震保険の優遇を受けることができます♪

☆広々とした空間でゆったりおくつろぎいただけるように☆
◎キッズルーム、ベビーベッド設置！(お子様とご一緒でもご安心！)
◎当社専用駐車場有り♪(すぐ隣に御座います！ご自由にお停めください！)

すべての画像

現場写真
現場写真
現場写真
区画図
間取図
前面道路

担当スタッフより

吉田　靖之: 人気のユーカリが丘に新築分譲住宅が新登場です。住環境の良い住宅街。近隣には大型ショッピングモールもあり、糖度良い好立地物件です。お近くの施工例もご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.20000399336

所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘１丁目12-2　【カーナビ入力】千葉県佐倉市ユーカリが丘1-12-2
交通	京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩18分ユーカリが丘線「公園」駅徒歩7分
間取	4LDK (LDK16.62帖、洋室7.5帖、洋室6.06帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖)
土地面積	165.6m² 公簿
建物面積	99.57m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	HPA-25-02669-1号
駐車スペース	3台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2025年7月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	小竹小学校（670m）
中学校区	井野中学校（1640m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムフラット35Sに対応フラット35・S適合証明書小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。