【ローン相談受付中】
マイホーム購入をお考えの方、住宅ローンに関するお悩みをお持ちの方、ぜひご相談ください！
経験豊富な専門スタッフが、以下のようなご相談に対応いたします。

・最適な住宅ローン商品の選び方
・金利タイプ（固定金利・変動金利）の違いとメリット
・借入可能額や返済計画のシミュレーション
・住宅ローン控除や税制優遇措置の活用方法

相談は無料！ 事前予約制で、平日・土日祝日も対応可能です。お気軽にお問い合わせください。

＝＝＝おすすめポイント＝＝＝
◇住環境良好の住宅街♪
　比較的車通りの少ない住宅街。近隣商業施設など充実しております♪
　
　　◎みつわなかよし保育園・・・・約 400ｍ(徒歩約 5分)
　　◎八千代幼稚園・・・・・・・・約1850ｍ(徒歩約24分)
　　◎大和田西小学校・・・・・・・約 500ｍ(徒歩約 7分)
　　◎大和田中学校・・・・・・・・約1600ｍ(徒歩約20分)
　　◎ファミリーマート・・・・・・約 350ｍ(徒歩約 5分)
　　◎生鮮市場てらお・・・・・・・約 900ｍ(徒歩約12分)
　　◎パルルショッピングセンター・約 750ｍ(徒歩約10分)
　　◎京成バラ園・・・・・・・・・約 700ｍ(徒歩約 9分)
　　◎向山第三公園・・・・・・・・約 70ｍ(徒歩約 1分)

　東葉高速線『八千代中央』駅まで徒歩約18分。通勤・通学・お買物に好立地です。

◆安心の長期優良住宅＆住宅性能評価書取得物件♪
　住宅ローン控除や減税、地震保険の優遇等を受けることができます。

◇省エネ住宅(BELS)♪
　BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）を簡単に説明すると、これは建物の省エネ性能をわかりやすく「星」で評価する仕組みです。
　この星の数で、建物がどれだけエネルギー効率が良いかが一目でわかります。
　「省エネの見える化」で、安心できる住まい選びをサポートします！


☆広々とした空間でゆったりおくつろぎいただけるように☆
◎キッズルーム、ベビーベッド設置！(お子様とご一緒でもご安心！)
◎当社専用駐車場有り♪(すぐ隣に御座います！ご自由にお停めください！)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000400188-003

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室7帖、洋室7帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖)
土地面積	145.2m²
建物面積	98.82m²
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建10046号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	大和田西小学校（490m）
中学校区	大和田中学校（1590m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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