新築一戸建て

GRAFARE～佐倉市臼井台４期～新築戸建　全４棟

情報更新日：2025/11/08　次回更新予定日：2025/11/22　取引条件有効期限：2025/11/22

価　格2,990万円（税込）

所在地千葉県佐倉市臼井台150-1　【カーナビ入力】千葉県佐倉市臼井台150-1付近

交　通京成本線「京成臼井」駅徒歩15分

【永和住宅の現地販売会】
現地販売主義！土日祝日は永和住宅の現地販売会開催中！平日のご案内や資料請求などお気軽にお問い合わせください♪
地域密着、現地販売主義の弊社特有の情報網。近隣、周辺、詳細情報など現地販売業者だからこそお伝えできることがございます。

＝＝＝＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝
◇自然豊かな閑静な住宅街♪
　自然豊かな高台の閑静な住宅街です。緑あふれる臼井城址公園や上座総合公園がわりと近く、近隣にも小さな公園があります。
　小さなお子様から大人までゆったり過ごせます。

　　◎手繰幼児公園・・・・・・・約 220ｍ(徒歩約 3分)
　　◎長谷津東公園・・・・・・・約 230ｍ(徒歩約 3分)
　　◎長谷津児童公園・・・・・・約 450ｍ(徒歩約 6分)
　　◎臼井城址公園・・・・・・・約 750ｍ(徒歩約10分)
　　◎上座総合公園・・・・・・・約1000ｍ(徒歩約13分)

◆住環境良好の立地♪
　最寄りの駅まで徒歩約15分。その他、商業施設や教育施設も徒歩約15分圏内に点在しております。

　　◎すみれ保育園・・・・・・・約 280ｍ(徒歩約 4分)
　　◎臼井幼稚園・・・・・・・・約1000ｍ(徒歩約13分)
　　◎臼井小学校・・・・・・・・約 900ｍ(徒歩約12分)
　　◎臼井西中学校・・・・・・・約 280ｍ(徒歩約 4分)
　　◎セブンイレブン・・・・・・約 550ｍ(徒歩約 7分)
　　◎ウエルシア・・・・・・・・約 750ｍ(徒歩約10分)
　　◎タイヨー・・・・・・・・・約 800ｍ(徒歩約10分)

　通勤・通学・お買物にちょうど良い立地です。

◇安心の長期優良住宅＆住宅性能評価書取得物件♪
　減税や控除、地震保険割引など、様々な優遇を受けることができます♪

☆広々とした空間でゆったりおくつろぎいただけるように☆
◎キッズルーム、ベビーベッド設置！(お子様とご一緒でもご安心！)
◎当社専用駐車場有り♪(すぐ隣に御座います！ご自由にお停めください！)

すべての画像

臼井台4期　外観A
臼井台4期　外観B
区画図
臼井台4期　外観前面道路
臼井台4期　外観D
【４号棟・シューズクローク】玄関がいつも片づく大容量シューズクローク
【4号棟・お庭】日当たりの良いちょうどいい感じの広さのお庭。
【４号棟・浴室】浴槽内にステップがついているので小さなお子さん、お年寄りの方も安心してご入浴いただけます

【４号棟・キッチンスペース】引き出しが閉まる直前にスピードが落ちて、ゆっくりしまるスローインクローズを搭載！静かで安心なレールです
【４号棟・システムキッチン】リビングを見回せる動線となっており、料理中でも安心してお子様のご様子をご確認いただけます！
【４号棟・洋室】２面採光で明るいお部屋。収納もたっぷりです。
【４号棟・収納】全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。
【４号棟・バルコニー】気持ちの良い広いバルコニー。
臼井台4期　4号棟洗面室
【４号棟・トイレ】温水洗浄機能付トイレは1階・2階に設置されています
【４号棟・玄関ポーチ】外装と相まったシックな雰囲気の玄関。

【４号棟・カースペース】車種によっては２台可能。奥に二輪車も置けます。
臼井台4期　外観3号棟
3号棟：間取図
臼井台4期　3号棟洗面室
臼井台4期　3号棟洗面台
臼井台4期　3号棟洋室A
臼井台4期　3号棟洋室A収納
臼井台4期　3号棟洋室B

臼井台4期　3号棟キッチン
臼井台4期　3号棟キッチン収納
臼井台4期　3号棟コンロ
臼井台4期　3号棟システムキッチン
臼井台4期　3号棟シューズクローク
臼井台4期　3号棟シンク
臼井台4期　3号棟トイレ
臼井台4期　3号棟バルコニー

臼井台4期　3号棟モニター付きインターホン
臼井台4期　3号棟リビング
臼井台4期　3号棟レンジフード
臼井台4期　3号棟給湯器
臼井台4期　3号棟給湯器リモコン
臼井台4期　3号棟玄関ポーチ
臼井台4期　3号棟玄関ホール
臼井台4期　3号棟浴室

臼井台4期　3号棟立水栓
臼井台4期　3号棟和室
臼井台4期　3号棟洋室Bウォークインクローゼット
臼井台4期　3号棟洋室C
臼井台4期　3号棟洋室C収納

担当スタッフより

内海　澄人: 緑あふれる閑静な住宅街に新築戸建新登場です。暮らしやすさ・快適さを追求しました。完成施工例のご案内も致します。お気軽にお問い合わせください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000401441

所在地	千葉県佐倉市臼井台150-1　【カーナビ入力】千葉県佐倉市臼井台150-1付近
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	122.66m²
建物面積	99.36m²
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-02177-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6.5M公道に接道北側4M公道に接道	小学校区	臼井小学校（900m）
中学校区	臼井西中学校（280m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。