【好立地の中古戸建】
通勤・通学・お出かけ・お買物に便利な好立地物件。

◆駅近！2駅利用可能♪
志津駅まで徒歩約8分。ユーカリが丘駅まで徒歩約10分の駅近物件です。通勤、通学、お出かけに便利な好立地物件。

◇教育施設・商業施設充実♪
徒歩15分圏内に保育園、幼稚園、小、中学校やコンビニ、スーパー、大型ショッピングセンターがございます。
公園も近隣にございますので、小さいお子様も安心♪

　　〇深作児童公園・・・・・・・約 30ｍ(徒歩約 1分)
　　〇AIAI NURSERY上志津・・・・約700ｍ(徒歩約10分)
　　〇志津幼稚園・・・・・・・・約350ｍ(徒歩約 5分)
　　〇上志津小学校・・・・・・・約900ｍ(徒歩約12分)
　　〇志津中学校・・・・・・・・約400ｍ(徒歩約 6分)
　　〇セブンイレブン・・・・・・約110ｍ(徒歩約 2分)
　　〇ウエルシア・・・・・・・・約500ｍ(徒歩約 7分)
　　〇ベルク・・・・・・・・・・約350ｍ(徒歩約 5分)
　　〇イオンタウン・・・・・・・約950ｍ(徒歩約13分)
　　〇志津郵便局・・・・・・・・約650ｍ(徒歩約 9分)
　　〇志津出張所・・・・・・・・約350ｍ(徒歩約 5分)

徒歩圏内に教育・商業・交通・公共施設が充実。住環境良好の好立地物件です♪

☆広々とした空間でゆったりおくつろぎいただけるように☆
◎キッズルーム、ベビーベッド設置！(お子様とご一緒でもご安心！)
◎当社専用駐車場有り♪(すぐ隣に御座います！ご自由にお停めください！)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000428740

所在地	千葉県佐倉市上志津
交通	京成本線「志津」駅徒歩8分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩10分
間取	4LDK (LDK15帖、和室5.25帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖)
土地面積	104.19m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2011年6月築
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道 北東側4.5M公道に接道	小学校区	上志津小学校（890m）
中学校区	志津中学校（430m）	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	外装:（2022年11月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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